Una modificació del POUM permetrà utilitzar com a oficina fins al 50% de la superfície d’un habitatge unifamiliar en zones residencials

La Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Arc Metropolità de Barcelona ha donat el vist i plau a la modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM). Els canvis, que ja han entrat en vigor, actualitzen i concreten diferents aspectes urbanístics com la determinació de les densitats d’habitatges que es poden construïr en algunes de les àrees del municipi, l’ús d’oficina en habitatges particulars o la regulació dels garatges al carrer Major i al passeig del Remei.

Els canvis s’han fet per tal d’adequar el planejament inicial del POUM als requeriments funcionals i de desenvolupament urbà, actualitzant i depurant parts d’una normativa que, amb el pas dels anys, ha quedat desfasada.

Entre les modificacions més destacades hi ha la que permet l’activitat d’oficina en domicilis particulars, una mesura derivada de la pandèmia i la normalització del teletreball. Fins ara, el POUM establia com a incompatible aquest ús en diverses zones residencials. Ara, amb la modificació, es preveu admetre l’ús d’oficines i serveis en habitatges unifamiliars, sempre que no superi el 50% de la superfície del domicili.

Un altre canvi rellevant és el que regula els garatges al carrer Major i el passeig del Remei. El POUM vigent pretenia afavorir la implantació de comerços en les plantes baixes d’aquests carrers i de l’avinguda Pi i Margall i, per això, es va limitar la instal·lació de garatges. Però amb el temps només Pi i Margall s’ha consolidat com a eix comercial. A partir d’ara al carrer Major i el passeig del Remei es permetran activitats que puguin comportar un major nombre de vehicles a la via pública com aparcaments col·lectius o individuals, rentat de vehicles, tallers, magatzems, etc.