Pas endavant en la transformació dels terrenys de l’antiga Teneria Riba Sandvik amb l’aprovació inicial del projecte d’urbanització

En marxa el procés per transformar urbanísticament els terrenys de l’antiga teneria Riba Sandvik. Es tracta d’un solar de gairebé 27.000 metres quadrats ubicat al final del carrer Major i just a l’inici del Passeig del remei.

Un terreny que porta anys sense urbanitzar i que ara, sembla que comença el procés per transformar-lo. I es que l’Ajuntament ha aprovat inicialment el projecte d’urbanització d’aquest espai, un dels sectors pendents de desenvolupament més importants del municipi.

L’acord representa un pas més dins d’un procés urbanístic llarg i complex, que fa anys que avança per fases i que encara requerirà diversos tràmits abans de poder-se materialitzar sobre el terreny.

En termes generals, el projecte preveu diversos canvis de la zona, i l’obertura de nous carrers. Per exemple, es proposa donar continuïtat al carrer Balmes en un nou carrer que dividirà tot l’espai en dos àmbits clars, un a l’Est i l’altre a l’Oest de la prolongació del carrer Balmes.

També preveu crear una gran plaça que servirà per resoldre els desnivells que hi ha al terreny entre el Passeig del Remei i la prolongació del carrer Balmes. Aquesta nova plaça serà un punt central del nou barri, completament equipat i dotat per absorbir les demandes de la futura població que s’hi haurà d’instal·lar.

Paral·lelament a la prolongació del carrer Balmes es construiran dos carrers: un que donarà servei als blocs d’habitatges i un altre entre aquests i l’espai reservat per a l’equipament.

En sentit radial, des del creuament del carrer Sant Sebastià de Montmajor i el carrer Bigues es construiran dos nous carrers de vianants que comunicaran la zona de l’equipament amb la nova plaça pública. A nivell de mobilitat, un altre dels canvis importants que recull el projecte serà visible al creuament entre el carrer Major i el passeig del Remei. En aquest punt es modificarà el traçat del vial per tal d’augmentar el radi de gir entre els carrers.

A més, un altre dels punts clau del projecte que actualment està en exposició pública contempla la construcció d’un pàrquing soterrani, amb capacitat per a 40 cotxes, 9 motocicletes i 7 bicicletes. Aquest nou pàrquing, amb accés des del Passeig del Remei, queda totalment incorporat sota la nova plaça verda que es construirà.

Amb aquesta aprovació inicial, el document està en exposició pública perquè tothom qui ho desitgi pugui presentar al·legacions. Un cop recollides, l’Ajuntament haurà de respondre-les i, si escau, incorporar modificacions abans de portar el projecte a aprovació definitiva.

Segons fonts municipals, aquesta fase forma part del procediment habitual i no implica l’inici immediat de les obres. El sector, pendent d’urbanitzar des de fa anys, encara ha de superar diversos tràmits administratius i tècnics abans que el desenvolupament urbanístic de tota la zona es pugui considerar en fase d’execució.

Unes obres d'urbanització´ço que el projecte preveu que s’allarguin durant, com a mínim, dos anys. I que tenen un cost de 4,7 milions d’euros per part de la promotora.

L’Ajuntament destaca que el pla permetrà, en el futur, ordenar urbanísticament un àmbit estratègic per al creixement de Caldes, però recorda que el procés continua obert i que la participació ciutadana és clau en aquesta etapa.